Off-Market gekauft
01Erworben in Cleveland für $129,000 — ein Kaufpreis, der bereits die $21,500 vollständige Renovierung einschloss. Der Leistungsumfang wurde vereinbart, bevor ein Dollar floss.
Im Preis renoviert
02Unsere Cleveland-Teams führten das Objekt durch die vollständige schlüsselfertige Renovierung — vom Dach bis zum Bodenbelag, fertiggestellt nach den behördlichen Standards für den baulichen Zustand zur Vermietung.
Zum neuen Wert refinanziert
03Bewertet auf $160,000 nach den Arbeiten — ein +$31,000 Netto-Kapitalgewinn, 24 % über den Kosten. Bei 70 % Cash-out hatte der Anleger $108,810 zurück.
Verdient heute noch
04$21,190 des investierten Eigenkapitals verbleiben in einem Vermögenswert von $160,000 — und erwirtschaften $26,400 brutto, $10,152 netto, jedes Jahr.
VorherNachher
Vorher und nachher — beispielhaft für den Ausführungsstandard dieser Fallstudie.
„Der Anleger erhielt bei der Refinanzierung $108,810 der $129,000 investierten Mittel zurück — es bleiben $21,190 netto investiertes Eigenkapital in einem Vermögenswert von $160,000, der jeden Monat Erträge erwirtschaftet.“ Renovierungsprojekt in Cleveland · abgeschlossene Transaktion




