Renovierungen

Renovierungen: Wert verwandeln, Vermögen aufbauen

Erzielen Sie außergewöhnliche Renditen mit strategischen Renovierungen von US-Immobilien. Kaufen Sie unter dem Marktpreis, renovieren Sie nach Regierungsstandard, refinanzieren Sie — und reinvestieren Sie.

Projekt #56 vor der Renovierung — Außenansicht Projekt #56 nach der Renovierung — Außenansicht VorherNachher

Projekt #56, Cleveland — Übergabe abgeschlossen, November 2025. Ziehen Sie den Regler.

Die Gelegenheit

Renovierungen bieten internationalen Anlegern einen strategischen Weg, Renditen durch wertorientierte Verbesserungen zu maximieren. Mit engagierten Teams in Cleveland und Detroit, beschaffen wir Objekte unter dem Marktwert und verwandeln sie in leistungsstarke, Erträge erwirtschaftende Vermögenswerte — mit Transparenz, Qualität und Compliance als Priorität sowie zuverlässiger Vermietung, die die Investition vom ersten Tag an schützt.

Abgeschlossene Renovierung — Cleveland, Ohio
Nach vollständiger Renovierung — Cleveland, Ohio.
Warum Renovierung

Warum in Renovierungsprojekte investieren?

Erwerb unter Marktwert

Über unser umfangreiches Off-Market-Netzwerk erwerben Anleger Objekte häufig 15–30 % unter dem Marktwert — das Fundament der Rendite.

Professionelle schlüsselfertige Renovierung

Vollständige Renovierung inklusive Dach, HVAC, Elektrik, Sanitär, statischen Arbeiten, Küchen, Badezimmern und Bodenbelägen — alles im Preis, den Sie zahlen.

Bereit für Section 8 & Compliance

Jedes Haus wird nach den behördlichen Standards für den baulichen Zustand renoviert (HQS, Umstellung auf NSPIRE) und ist damit für staatlich geförderte Mieten qualifiziert.

Kapitalrecycling-Modell

Nach der Stabilisierung wird zum neuen Bewertungswert refinanziert und das Kapital in das nächste Objekt überführt — der BRRRR-Zyklus, den unsere Anleger nutzen.

Transparente Berichterstattung & Aufsicht

Ein dedizierter Projektmanager, wöchentliche Foto- und Video-Updates sowie eine unabhängige Qualitätskontrolle, bevor Auftragnehmer bezahlt werden.

Fachkundige lokale Verwaltung

Nach Fertigstellung übergeben wir an geprüfte, etablierte lokale Objektverwaltungen — und bleiben während des gesamten Eigentumszyklus verantwortlich.

Ablauf

Der Renovierungs-Investitionsprozess

Fünf Schritte, ein verantwortlicher Partner — von der Off-Market-Beschaffung bis zur Refinanzierung.

01
Beschaffung unter Marktpreis
Exklusiver Off-Market-Bestand
02
Due Diligence
Unabhängige Prüfung von 40–50 Seiten
03
Schlüsselfertige Renovierung
30–90 Tage, geprüfte Teams
04
Compliance & Vermietung
Section 8-Standards, Belegung
05
Refinanzieren & reinvestieren
Zum neuen Bewertungswert
Renoviertes Haus — Projekt #54, Cleveland
Projekt #54
Renovierter Innenraum — Projekt #53, Cleveland
Projekt #53
Renoviertes Haus — Projekt #52, Cleveland
Projekt #52
Renovierter Innenraum — Projekt #51, Cleveland
Projekt #51
Renoviertes Haus — Projekt #50, Cleveland
Projekt #50

Kürzlich abgeschlossene Projekte, Cleveland — Baustellenfotografie unserer Renovierungsteams.

Abgeschlossene Projekte

Vorher & Nachher — aktuelle Abschlüsse

Vierzehn abgeschlossene Projekte, Juni 2025 bis September 2026. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen; tippen Sie unter jedem Projekt auf einen Rahmen, um durch die Galerie zu blättern — jedes Foto stammt von einer abgeschlossenen Renovierung von Global Investments.

#56
4 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im September 2026 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #56 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #56 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#55
3 Schlafzimmer · Einfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im Juli 2026 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #55 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #55 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#54
5 Schlafzimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im März 2026 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #54 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #54 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#53
4 Schlafzimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im März 2026 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #53 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #53 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#52
3 Schlafzimmer · Einfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im November 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #52 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #52 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#51
3 Schlafzimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im November 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #51 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #51 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#50
6 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im August 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #50 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #50 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#49
4 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im August 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #49 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #49 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#48
6 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im August 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #48 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #48 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#47
4 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im August 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #47 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #47 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#46
4 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · Einfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im September 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #46 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #46 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#45
3 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · Einfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im Juli 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #45 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #45 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#44
3 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · Einfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im Juni 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #44 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #44 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher
#43
8 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Mehrfamilienhaus
Cleveland, Ohio
Fertiggestellt im Juni 2025 · 8 Ansichten in der Galerie
Projekt #43 vor der Renovierung — Ansicht 1 Projekt #43 nach der Renovierung — Ansicht 1 VorherNachher

Projektfotos bereitgestellt von den Bauteams von Global Investments, November 2025. Individuelle Ergebnisse variieren; vergangene Performance ist keine Garantie für künftige Erträge.

Fallstudie

Echte Ergebnisse: Eine Renovierung, vom Start bis zur Refinanzierung

Ein einzelner Off-Market-Kauf in Cleveland, 2024 — mit der Renovierung im Preis gekauft, nach Regierungsstandard fertiggestellt, zum neuen Bewertungswert refinanziert — und erzeugt auch heute noch Einnahmen. Das Geschäft, wie es tatsächlich ablief, Schritt für Schritt.

Off-Market gekauft

01

Erworben in Cleveland für $129,000 — ein Kaufpreis, der bereits die $21,500 vollständige Renovierung einschloss. Der Leistungsumfang wurde vereinbart, bevor ein Dollar floss.

Im Preis renoviert

02

Unsere Cleveland-Teams führten das Objekt durch die vollständige schlüsselfertige Renovierung — vom Dach bis zum Bodenbelag, fertiggestellt nach den behördlichen Standards für den baulichen Zustand zur Vermietung.

Zum neuen Wert refinanziert

03

Bewertet auf $160,000 nach den Arbeiten — ein +$31,000 Netto-Kapitalgewinn, 24 % über den Kosten. Bei 70 % Cash-out hatte der Anleger $108,810 zurück.

Verdient heute noch

04

$21,190 des investierten Eigenkapitals verbleiben in einem Vermögenswert von $160,000 — und erwirtschaften $26,400 brutto, $10,152 netto, jedes Jahr.

48%
48 % Netto-ROI auf das investierte Eigenkapital — bei der Refinanzierung zurückgewonnen; eine Cleveland- Renovierung, 2024.
Cleveland-Renovierung — vor den Arbeiten Cleveland-Renovierung — nach den Arbeiten VorherNachher

Vorher und nachher — beispielhaft für den Ausführungsstandard dieser Fallstudie.

„Der Anleger erhielt bei der Refinanzierung $108,810 der $129,000 investierten Mittel zurück — es bleiben $21,190 netto investiertes Eigenkapital in einem Vermögenswert von $160,000, der jeden Monat Erträge erwirtschaftet.“ Renovierungsprojekt in Cleveland · abgeschlossene Transaktion
Die Zahlen der Transaktion, wie sie tatsächlich ablief — kein modelliertes Szenario.
PositionBetrag
Kaufpreis$129,000 (inkl. $21,500 Renovierung)
Bewertung$160,000
Netto-Kapitalgewinn$31,000 · 24%
Netto investiertes Eigenkapital nach Refinanzierung$21,190
Jährliche Bruttomiete$26,400
Netto-Jahreseinkommen$10,152
Netto-ROI48%

Die Zahlen stammen aus einer abgeschlossenen Anlegertransaktion (2024). Vergangene Performance und modellierte Prognosen sind keine Garantie für künftige Erträge. Immobilienwerte und Mieteinnahmen können ebenso fallen wie steigen. Global Investments Inc. Ltd bietet internationale Immobilienberatungsdienstleistungen an und unterliegt nicht der Regulierung durch die UK FCA.

Bewertungen

Was Renovierungsanleger sagen

4.2 / 5
TrustScore auf Trustpilot
344 Bewertungen · verifizierte Kunden
Verifiziert
I purchased a renovation property in Detroit with Global Investments two months ago, and it’s been an outstanding experience. The project was finished earlier than planned, and the quality was beyond my expectations. I’m now in the refinancing phase — the property appraised 30% higher than my purchase price! Section 8 tenants move in soon, and I couldn’t be more satisfied.
MarianoVerifizierte Trustpilot-Bewertung
Verifiziert
I recently purchased two properties in Detroit through Global Investments, and the entire experience exceeded my expectations. The team was professional, transparent, and genuinely invested in my success. From the initial consultation to the final closing, every step was clearly explained. The properties were beautifully renovated and are already generating income. I highly recommend their services to anyone looking to invest in US real estate.
Jon Mitchell13. März 2025
Verifiziert
Im Mai haben wir zwei Häuser in Cleveland gekauft. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und die Objekte wurden pünktlich übergeben. Die Renovierungen waren von hoher Qualität, und die Häuser wurden schnell vermietet. Sehr empfehlenswert!
Verifizierter AnlegerCleveland · zwei Häuser, Mai 2025
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