Piyasa dışından satın alındı
01Cleveland'da şu bedelle satın alındı: $129,000 — bu satın alma bedelinde $21,500 tam yenileme zaten dahildi. İş kapsamı, tek bir dolar harcanmadan karara bağlandı.
Fiyata dahil yenilendi
02Cleveland'daki ekiplerimiz mülkü, çatıdan döşemeye kadar eksiksiz anahtar teslim yenilemeden geçirdi — kiralama için hükümetin fiziksel durum standartlarına göre tamamlandı.
Yeni değerden yeniden finanse edildi
03Tamamlanan işler sonrası değerlemesi $160,000 oldu — bu, +$31,000 tutarında net öz sermaye kazancı, maliyetin %24 üzerinde. %70 nakit çıkışında yatırımcı, $108,810 tutarını geri almıştı.
Bugün hâlâ gelir üretiyor
04$21,190 tutarındaki yatırımlık öz sermaye, $160,000 değerindeki bir varlığın içinde kalmaya devam ediyor — yılda $26,400 brüt, $10,152 net gelir üretiyor.
ÖnceSonra
Öncesi ve sonrası — bu vaka çalışmasındaki bitiş standardını temsil eder.
“Yatırımcı, yatırılan $129,000 karşılığında yeniden finansmanda $108,810 geri aldı — $160,000 değerindeki bir varlıkta $21,190 net yatırımlık öz sermaye bırakarak her ay gelir üretiyor.” Cleveland yenileme projesi · tamamlanmış işlem