رائع 4.2 · 344 تقييمًا على Trustpilot
15 عامًا · 53 دولة · حجم أعمال $1مليار · +(44) 1616 696 253 · تحدَّث إلى مستشار
استثمار سكني في US & UK

ما وراء مجرد امتلاك عقار في الخارج: دعم استثماري حقيقي

فرص استثمارية حصرية ابتداءً من $69,000 بعوائد صافية تصل إلى 22%.

العوائد الصافية في العقارات المعروضة حاليًا: 11–21% · دراسة حالة: ROI صافٍ بنسبة 22%.

حيث تلتقي العوائد والسهولة والثقة

15+
سنوات من الخبرة
8,000+
عقارات مباعة
$1مليار
حجم المبيعات
53
دولة
7
مكاتب عالمية
كليفلاند، أوهايو — أفق المدينة فوق بحيرة إيري عند الغسق
السوق 01 · الولايات المتحدة

كليفلاندأكثر أسواق المدن الكبرى الأمريكية في المتناول من حيث التكلفة.

$69,000
الدخول، محفظة US
20%
الصافي، حتى (كليفلاند)
$137–148K
وسيط المدينة، 2026
ديترويت، ميشيغان — أفق المدينة فوق نهر ديترويت عند الغسق
السوق 02 · الولايات المتحدة

ديترويتسوقنا الرئيسي لاستراتيجية BRRRR — أدنى تكلفة دخول، وأقوى هامش إضافة القيمة.

12–18%
صافي العائد
$230,881
وسيط المنطقة الحضرية، +6.7% سنويًا
$1,100
وسيط إيجار SFH / شهريًا
الكتالوج

فرص استثمارية مبرزة

قائمة مختارة من كتالوج هذا الأسبوع — الأرقام الصافية منمذجة بنداً بنداً، وأي تجديد يُسعَّر ويُتعاقد عليه قبل إتمام الصفقة.

ثلاثة من أصل ستة عقارات معروضة حاليًا · العوائد الصافية 11–21% عبر المجموعة كاملة.

اعرض جميع العقارات

الأرقام للتوضيح، مبنية على العقارات المعروضة حاليًا، في سبتمبر 2026. الأداء السابق والتوقعات المنمذجة لا تشكل ضمانًا لعوائد مستقبلية. قيم العقارات وإيرادات الإيجار قد تنخفض كما قد ترتفع. تقدم Global Investments Inc. Ltd خدمات استشارية عقارية دولية وهي غير خاضعة لتنظيم UK FCA.

لماذا Global

شركة عالمية، لا مجرد وسيط يحمل هاتفًا

على مدى خمسة عشر عامًا، تحولت Global Investments إلى إحدى كبرى شركات الاستثمار العقاري الدولية في أسواق US وUK. 8,000+ عملية بيع عقاري لمستثمرين في 53 دولة. وأكثر من $1 مليار من حجم الأعمال. فرق ميدانية في كل مدينة نبيع فيها — و مكتب دعم يجيب بخمس لغات، طوال عمر الاستثمار.

“الرقم الذي نفخر به ليس حجم الأعمال — بل المستثمرون الذين يعودون لشراء عقارهم الثاني والثالث.” Mike Moodie · المؤسس & الرئيس التنفيذي

البداية
التأسيس، مانشستر

الاقتناء بأسعار دون السوق ورسوم ترتيب واحدة شفافة.

السنوات الأولى
التوسع في US

الرائد عالميًا في بيع عقارات US.

2020–21
الجائحة، دون انقطاع

الدخل المضاد للدورة الاقتصادية من Section 8 يثبت جدارته.

2022–24
المملكة المتحدة

إضافة السكن الاجتماعي & الانتقالي.

اليوم
حجم أعمال $1مليار

8,000+ عملية بيع · 53 دولة · 7 مكاتب.

53
الدول التي نخدمها
8,000+
مبيعات العقارات
$1مليار
حجم المبيعات
5
لغات الدعم

مانشستر — المقر الرئيسي · الولايات المتحدة · كندا · تركيا · إسبانيا · أمريكا اللاتينية

التقييمات

قصص نجاح مستثمرينا

4.2 / 5
TrustScore على Trustpilot
344 تقييمًا · عملاء موثّقون
موثّق
أعجبتني حقًا مهنية باراي وعمق معرفتها. بصفتي مشتريًا لأول مرة، قد تكون العملية مرهقة، لكنها منحتني الثقة بأنها ستكون هناك في كل خطوة حتى أجد العقار الذي يناسبني حقًا.
Oliver Gibson20 مايو 2025
موثّق
I purchased a renovation property in ديترويت with Global Investments two months ago, and it’s been an outstanding experience. The project was finished earlier than planned, and the quality was beyond my expectations. I’m now in the refinancing phase — the property appraised 30% higher than my purchase price! Section 8 tenants move in soon, and I couldn’t be more satisfied.
Mariano31 مايو 2025
موثّق
كان العمل مع جون من Global تجربة مذهلة! بذل جهدًا استثنائيًا لمساعدتي على تأمين العقار المثالي، وظل متاحًا وسريع الاستجابة حتى في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد. جرى التعامل مع كل تفصيلة بشكل مثالي. شكرًا لك يا جون — أنا متحمس لشراء المزيد معك!
Nico Obergfell07 مايو 2025
الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة، والمخاطر أولًا

الأسئلة التي يطرحها المستثمرون الجديون فعلًا — نجيب عنها كما نجيب عنها في مكالمة.

هل هناك مخاطر؟

نعم. لا وجود لما يسمى الاستثمار الخالي من المخاطر، ومن يقول غير ذلك فهو يبيع حلمًا. الشغور وتكاليف دوران المستأجرين ودورات السوق حقيقية — نخففها من خلال الدخول دون مستوى السوق، والتركيز على Section 8، وخطة طوارئ إلزامية بنسبة 5–10%.

هل إيجاري مضمون؟

فقط حيث يضمنه عقد. دخل السكن الاجتماعي في UK تعاقدي من اليوم 91 بموجب عقود إيجار طويلة بتمويل حكومي. دخل الإيجار في US قوي لكنه قائم على السوق — ولا نصفه أبدًا بأنه مضمون.

كيف تُحمى أموالي أثناء عملية الشراء؟

تتحرك أموالك فقط عبر شركات نقل الملكية المرخصة ومحامين مستقلين — وليس أبدًا عبر حساب Global. كل صفقة في US تشمل تأمين الملكية، ولا تتحرك الأموال إلا عبر حساب ضمان (escrow) مرخص.

ماذا لو اختفت Global Investments غدًا؟

ملكيتك لا تعتمد علينا. سند الملكية التامة مسجل باسمك، والأموال تُسوَّى عبر أطراف ثالثة مرخصة، وتُبرم عقود الإدارة مباشرة بينك وبين المدير. سيبقى أصلك بعدنا جميعًا.

هل عليّ السفر إلى US أو UK للشراء؟

لا. كل شيء يتم عن بُعد بالكامل: DocuSign، وescrow منظم، وتأسيس LLC والمصرفية عن بُعد. معظم المستثمرين لا يزورون عقارهم أبدًا. والملكية لا تمنح أبدًا حقوق إقامة أو تأشيرات.

ما الضرائب التي سأدفعها كمستثمر أجنبي؟

يخضع دخل الإيجار في US لضريبة تناهز 20% قبل الخصومات — الإدارة والإصلاحات و الإهلاك والزيارات الموثقة إلى LLC قابلة للخصم؛ وتُنجز الإقرارات السنوية 1040-NR بتكلفة زهيدة على يد شركاء من CPA. يخضع دخل UK لنظام NRLS مع إمكانية الاستفادة من تخفيفات الاتفاقيات الضريبية. نحن لسنا مستشارين ضريبيين.
الخطوة التالية

لنبنِ خطة استثمارك معًا

شاركنا أهدافك، وسيطابقك فريقنا المتخصص مع فرص مصممة خصيصًا في أسواق US وUK. كل رحلة تبدأ بالمحادثة الصحيحة.

24hرد المستشار
5لغات الدعم
53دولة نخدمها
اطلب أن نتصل بك
شكرًا — تم إرسال طلبك. يرد أحد المستشارين خلال يوم عمل واحد.

يرد أحد المستشارين خلال يوم عمل واحد. لا تتم مشاركة بياناتك مع أي طرف ثالث أبدًا.